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二手房 个人信息 问答

沈学荣的问答 大家都在问>

  • 公积金贷款要有土地证吗

    答:先明白你手上的房产的证件有两部分组成(一部分是土地使用权另一是房屋产权证)您所在的地方应该是房产证和土地使用证二证分开的.(目前我国有部分城市已二证合一)如果你是二证分开的话办理贷款是必须两证都提供的.

  • 40年房产什么意思

    答:居住用地70年 商业用地40年 工业用地50年

  • 贷款怎么申请

    答:下岗失业人员自谋职业、自主创业、合伙经营与组织起来就业,资金不足的,经当地贷款担保机构承诺担保,可向商业银行或其分支机构申请小额担保贷款。从事微利项目的,可享受中央财政据实全额贴息。贷款的对象和条件凡年龄在60岁以内、身体健康、诚实信用、具备一定劳动技能的下岗失业人员。贷款程序按照自愿申请、社区推荐、劳动保障部门审查、贷款担保机构审核并承诺担保、商业银行核贷的程序,办理贷款手续。贷款额度与期限小额担保贷款金额一般掌握在2万元左右,还款方式和计结息方式由借贷双方商定。对下岗失业人员合伙经营和组织起来就业,可根据人数,适当扩大贷款规模。贷款期限一般不超过2年,贷款人提出展期且担保人同意继续提供担保的,商业银行可以按规定展期一次,展期期限不得超过一年。贷款利率小额担保贷款利率,按照中国人民银行公布的贷款利率水平确定,不得向上浮动。

  • 上海房产税

    答:试点初期,暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍的,税率暂减为0.4%。

  • 买二手房能贷款吗

    答:可以贷款的,现在用公积金贷款最划算

  • 请问贷款需要多长时间

    答:您好!一般贷款应该在15天至20左右

  • 专家您好,我家房子面朝南的,西面的房子比我家高,还比我家朝前,东面也快要建房,也比我家的高,也朝前,

    答:您这是要说明什么问题你呢???

  • 二手房办理流程

    答:二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

  • 哪的房有菜地可自已种绿色食品

    答:乡下是可以的,要不就是一楼的

  • 想买二手房,看房注意事项有哪些?

    答:想清楚自己要的是什么,还有就是要注意你看中房子的一切信息是或真实

  • 房价还能下降么

    答:现在看来是不会下降的,租房的在一直涨

  • 房价明年会降吗

    答:现在国家的政策来看明年还有可能要有小幅度的涨

  • 买二手房现在要注意哪些?

    答:在购买二手房时 一、一定要核实产权是否完整、可靠。有没有抵押、共有人等,注意产权证上的房生是否与卖房人是同一个人,以确认产公的完整性;搞清楚是成本价房还是经济适用房;一定要验看产权证的正本而且到房管部门查询此产权证的真实性。 二、要弄清楚房屋的面积、结构、装修状况。要确认房屋的准确面积,包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积;要核实产权证上标注的面积与实际面积是否相符;要观察房屋的内部结构、户型是否合理。 三、考察房屋的市政配套、物业管理水平。水电气的费用发何收取,三表是否到户,物业提供物业等。 四、了解房屋历史与领居里的关系,要了解该房屋是哪一年盖的,还有多长的时间的土地使用年限,哪些人住过,是何背景何种用途;是否久管理公司的费用以及水、电、煤气费用。 五、要通过市场比较判断该房屋的实际,可通过比较房屋的价值,也可以委托评估机构进行评估,要弄清该房屋以后能否做二手房按揭贷款。 六、必须经过国家房管部门(房交所)办理产权变更手续,才算作真正完成过户 最主要还是要查清楚这套房子是或有问题

  • 房东认证是什么

    答:房东发布的房源信息,没有委托给中介的

  • 房贷是怎么计算的

    答:您好,贷款怎么计算要看您用哪一样贷款方式,贷款方式不同,计算的就不同

  • 怎样做房产更名

    答:如果把他的名下房产过户给别人,就等于他没有房产所有权了,换谁都不会愿意的。

  • 答:方法/步骤 1 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 2 房产证丢失的,首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下: 1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用); 3、在报上刊登权属证书遗失声明; 4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告; 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

  • 答:你要在网络上发布合租信息

  • 怎样找你们房产经纪人

    答:选择区域,在选择经纪人

  • 答:房价暂时还们有什么变动,想买还是现在

112万房产专家

解答“房”事难题